阳台门窗要有密封性

门窗开关处：风雨来临时，阳台的第一层防水关就是门窗，门窗开关处的密封性能一定要符合国家标准。

门框与墙体处：装修时候，施工人员会先清除杂物，然后在缝隙中注入发泡堵漏剂，最后在四周涂刷不少于300mm宽，2mm厚的防水涂料。

阳台地面防水

半封闭式阳台会受到衣物滴水、养花渗水的影响；开放性阳台则直接暴露在外部环境，所以一定要做好防水处理。

强度高防水材料：与卫浴间、厨房不同，阳台常受到自然环境的侵袭，应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化更好的如JS、柔性K11、聚氨酯等防水材料。

墙面防水层的高度和厚度：阳台区域防水涂料的涂刷高度不能低于30cm，有洗衣机的地方则要再提高涂料施工高度。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。

卫生间注意防水

卫生间防水工程为什么重要？主要是因为卫生间墙面和地面时常积水，处理不当一定会渗透到外面，受影响的是邻居和楼下住户。

一般我们都会使用这种沉箱式防水，注意蓝色部分，一共有两层防护。每一个图层施工完毕，一定要进行闭水试验。

业内流行：

如果你的房子是试验48小时，那么对楼上的邻居，要求他试验足够72小时以上。

卫生间地面防水流程

地面的每层防水层一般需涂刷上2遍，最终的涂刷厚度不低于2mm。

卫生间地面的接缝处

地面与墙体、与下水道的接缝处，是最容易出现问题的地方，必须让施工人员认真施工。

施工人员会把连接处处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2mm）。管道都要用套管套好，涂刷防水材料要刷至管1cm高，厚度不超过2mm。

卫生间地漏安装

地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小。

地漏周围要平滑，避免挂住头发、污泥，造成堵塞。

地漏的开孔孔径应该在6～8mm之间，可防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。

厨房注意防水

开发商在交房前已经做好了防水，这时业主在装修时一定尽量保护好防水层，厨房下水道能不改尽量不改。

重新装修：如果需要重新贴墙和地砖，防水规范基本和卫生间差不多。必须有最底层防水，填充泥浆待干后，刷上第二层防水层。

地面标高：地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高，防止水外流到其它空间。注意四周侧墙防水层高为20cm。